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Mucho esc\u00e1ndalo ha causado la reacci\u00f3n xenof\u00f3bica relacionada con el fen\u00f3meno de la llamada gentrificaci\u00f3n, que, seg\u00fan la Real Academia es el:<\/p>\n\n\n\n
\u201cProceso de renovaci\u00f3n de una zona urbana, generalmente popular o deteriorada, que implica el desplazamiento de su poblaci\u00f3n original por parte de otra de un mayor poder adquisitivo.\u201d<\/p>\n\n\n\n
En la Ciudad de M\u00e9xico, como en muchos otros lugares en el mundo, se ha desarrollado este fen\u00f3meno, principalmente, en las Colonias Condesa, Roma, Ju\u00e1rez y Doctores, que en general, tienen construcciones de principios y mediados del siglo pasado.<\/p>\n\n\n\n
En donde se fueron desarrollando inversiones en la renovaci\u00f3n de edificios, establecimiento de restaurantes, caf\u00e9s, lugares culturales, que fueron atrayendo a personas extranjeras retiradas y a j\u00f3venes parejas de clase media alta, que, con el fen\u00f3meno de las plataformas de Internet para la comercializaci\u00f3n de arredramientos de corto plazo, ha venido a subir considerablemente el costo de las rentas, causando un desplazamiento de la poblaci\u00f3n que originalmente ocup\u00f3 dichos espacios, que antes de las inversiones mencionadas fueron de bajas rentas por el deterioro de los edificios en dichas colonias ocasionado por las tendencias que ocurrieron desde los a\u00f1os 60 a 90 del siglo pasado, a desplazar a la clase media que antes ah\u00ed viv\u00eda, al Sur de la Ciudad de M\u00e9xico, en colonias como la del Valle, Coyoac\u00e1n y San \u00c1ngel, y al Poniente, como las Colonias, Polanco, Anzures y las Lomas de Chapultepec.<\/p>\n\n\n\n
Esta situaci\u00f3n se ha venido exacerbando ante las protestas de los vecinos de las zonas afectadas de una forma cada vez m\u00e1s agresiva, destruyendo establecimientos y con menciones altamente xenof\u00f3bicas.<\/p>\n\n\n\n
Ante la situaci\u00f3n de lo que sucede en Estados Unidos con la persecuci\u00f3n de migrantes, que muchos de ellos son connacionales, esta xenofobia en M\u00e9xico es sumamente peligrosa, ya que ello puede repercutir en contra de los mexicanos que viven en Estados Unidos.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, el enfoque de esta entrega no versa sobre esto, sino sobre el pretexto de las autoridades morenistas de la Ciudad de M\u00e9xico para dar soluci\u00f3n a la problem\u00e1tica enunciada, dando un paso m\u00e1s en contra de la propiedad privada, pretendiendo regular el precio de los arrendamientos inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n
As\u00ed, la jefa de Gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico, Clara Brugada ha lanzado el Bando 1, denominado \u201cPor una ciudad habitable y asequible con identidad y arraigo local\u201d. Como podemos inferir, con las palabras que utiliza de \u201carraigo local\u201d, implica en cierta forma, el que no pueda pagar los incrementos de renta debido a situaciones de mercado que no lo pague porque el Bando 1 tiende al congelamiento de las rentas en \u00faltima instancia.<\/p>\n\n\n\n
Esto implica una clara intervenci\u00f3n a la propiedad privada. Ya tenemos un ejemplo de ello en la Ciudad de M\u00e9xico y otras partes del pa\u00eds, cuando el presidente \u00c1vila Camacho emiti\u00f3 un decreto de congelamiento de rentas por motivos de seguridad nacional, al encontrarse M\u00e9xico formalmente en guerra (la llamada \u201cSegunda Guerra Mundial) en contra del Eje de la Alemania nazi, junto con Italia y Jap\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Terminada la Segunda Guerra Mundial, el decreto permaneci\u00f3 en vigor. Ello ocasion\u00f3 un gran deterioro urbano en muchas partes del pa\u00eds, principalmente en la Ciudad de M\u00e9xico, debido a la falta de mantenimiento de las construcciones arrendadas por parte de sus due\u00f1os, ya que el congelamiento implicaba de facto una expropiaci\u00f3n de sus propiedades en favor de los inquilinos, que pagaban hasta un 1% en rentas en relaci\u00f3n con el mercado, haciendo totalmente inviable para los due\u00f1os el invertir en sus propiedades.<\/p>\n\n\n\n
Ello tambi\u00e9n caus\u00f3 un gran deterioro urbano, principalmente en la zona Centro de la Capital, en donde la mayor\u00eda de las propiedades sujetas a la restricci\u00f3n de rentas se ubicaban.<\/p>\n\n\n\n
Al progresar las condiciones de mercado debido a factores de moda, sociol\u00f3gicos, culturales, demogr\u00e1ficos o de cambio de costumbres, que hacen que zonas aumenten de precio y plusval\u00eda, se generan desplazamientos de personas que no pueden continuar viviendo en dichas zonas.<\/p>\n\n\n\n
Sin embargo, si por motivos populistas o electorales el gobierno intenta intervenir en sesgar el mercado, en primer lugar, atenta en contra de la propiedad privada, y genera condiciones para que se venga abajo el entorno general de la zona que progresa.<\/p>\n\n\n\n
S\u00ed, estas situaciones generan desplazamientos, si el gobierno quiere solucionar dichos problemas tiene que invertir en generar vivienda popular en otras \u00e1reas con inversi\u00f3n p\u00fablica que deviene de nuestros impuestos, otorgando cr\u00e9ditos baratos para que los particulares inviertan en desarrollos inmobiliarios que se renten a bajos costos, y de esa forma resolver el problema de los que se ven desplazados por los incrementos mencionados, en lugar de atentar en contra de la propiedad privada y generar una depauperaci\u00f3n de la zona.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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